固定資産税
固定資産税
カテゴリー: 税・その他
用語の解説
固定資産税とは、毎年1月1日現在に固定資産（土地・家屋・償却資産）を所有する者に対して市町村（東京23区は東京都）が課す地方税です。固定資産税評価額（3年に1度評価替え）が課税標準となり、税率は標準税率1.4%です。
試験での出題ポイント
住宅用地の課税標準の特例（小規模住宅用地は1/6、一般住宅用地は1/3）と新築住宅の税額軽減（床面積50㎡〜280㎡の住宅部分を3年間1/2）が最重要です。納税義務者は「1月1日現在の所有者」です。
よくある質問（FAQ）
住宅用地の固定資産税の特例はどのようなものですか？
住宅用地については課税標準が軽減されます。①小規模住宅用地（200㎡以下の部分）：課税標準を1/6に軽減、②一般住宅用地（200㎡超の部分）：課税標準を1/3に軽減されます。
固定資産税の納税義務者は誰ですか？
毎年1月1日現在の固定資産の所有者（登記名義人等）が納税義務者となります。1月2日以降に売買されても、その年の固定資産税は1月1日時点の所有者が納税義務を負います。