土地区画整理法
土地区画整理法
カテゴリー: 法令上の制限
用語の解説
土地区画整理法は、都市計画区域内の土地について、公共施設の整備改善と宅地の利用増進を図るため、換地方式によって区画整理を行うための法律です。権利者から土地の一部を提供してもらう（減歩）代わりに、整備された土地を再配分（換地）します。
試験での出題ポイント
「仮換地の指定（仮換地指定後は従前の宅地の使用収益権は停止）」「換地処分（公告の翌日に権利移動）」「保留地（換地計画に定められた換地以外の土地）」「減歩」の仕組みが頻出です。
よくある質問（FAQ）
仮換地とは何ですか？
換地処分が完了するまでの間、権利者が使用・収益できる土地として指定される土地です。仮換地が指定されると、権利者は指定された仮換地のみを使用・収益でき、従前の宅地は使用・収益できなくなります。
換地処分はどのような効果をもたらしますか？
換地処分の公告があった翌日に、換地は従前の宅地とみなされ、権利が新しい土地に移転します。保留地については、施行者が公告の日に所有権を取得します。